液状化は、地下水位の高い緩い砂地盤(海岸や川の近く、および埋立地など)で発生します。緩い砂の間に水がある状態から、地震の揺れで、砂の粒子が下層で密になり、上層では液体状になり、建物を支えられなくなる事から家が傾き始めるのです。地表では噴砂が起こることもあります。
東日本大震災以後、国も宅地液状化対策の取り組みをスタートさせました。住宅性能表示に液状化に関する参考情報の提供欄が設けられるなど、家を建てるにあたって無視することの出来ない問題となっています。
液状化を完全に防ぐことは難しいですが、地盤改良の種類によっては、建物の被害を低減させることが期待出来ます。